Украинцы смогут брать ипотеку под фиксированную ставку 7% - глава Укрфинжитло
Правительство Украины хочет достигнуть ситуации, когда человек может взять ипотеку на такой срок, чтоб безболезненно ее выплатить (даже до 30 лет) — и под фиксированную ставку 7% на все периоды. Об этом в интервью НВ заявил глава Украинской финансовой жилищной компании Василий Шкураков.
"Такой уровень фиксированной ставки, кроме всего остального, позволит государству отказаться от необходимости выдумывать различные компенсационные механизмы ипотечного кредитования. Мы хотим стимулировать как раз такие группы населения, которые сегодня имеют незначительные доходы и не могут в текущих условиях позволить себе приобрести жилье — тех, кто реально в нем нуждается", - заявил он.
Глава новосозданного ведомства рассказал, что Укрфинжитло должно выступить в качестве посредника между банком и гражданином, как "надежное плечо государства" в вопросе ипотеки.
На данный момент ведется подготовка документа, где, среди прочего, будут прописаны критерии получения кредита под 7%. Проект подлежит согласованиям внутри правительства.
После того, как будут утверждены стандарты ипотечного кредитования, Украинская финансовая жилищная компания планирует предложить банкам, которые им будут соответствовать, к ним присоединиться. Программа уже обсуждается с Национальной ассоциацией банков, также, как рассказал Шкураков, Укрфинжитло обменивается мнениями с отдельными банками. Перед ведомством стоит цель создать продукт, который выгоден всем сторонам.
Шкураков отметил, что государство заинтересовано в запуске ипотеки, потому что строительная отрасль — это один из драйверов экономики. Мультипликатор строительства в развитых странах может достигать десяти. В украинских реалиях мультипликатор от строительного бизнеса составляет примерно шесть.
"Потребность огромная, а у нас всего лишь 26 миллиардов гривен ипотечных кредитов на всю страну, это даже не 1% от ВВП. Это очень низкий показатель по сравнению с мировыми лидерами, и даже нашими соседями. Наша задача — создать по всей Украине механизмы и точки роста. Мы хотим дать возможность человеку, у которого доходы стабильны, но ограничены, все-таки прийти в банк, и чтобы банк его мог принять", - заявил он.
Как известно, 28 декабря 2020 года министр финансов Сергей Марченко подписал устав Украинской финансовой жилищной компании. Эта структура создана для внедрения механизма доступной ипотеки. Укрфинжитло будет предлагать финансовые инструменты, дающие возможность гражданам брать ипотеку в банках при посредничестве государства под 7% годовых.
