«Пресса-Харьков» продается Донецку? Фиаско Авакова на рынке розничной торговли прессой
Арендаторов киосков ООО «Пресса-Харьков» выгоняют на улицу. В понедельник утром в ларек напротив «стеклянного» выхода из метро на станции «Университет» пришли спортивного телосложения люди, которые представились сотрудниками «Прессы-Харьков». Они настоятельно порекомендовали предпринимателю, который арендует киоск у данного предприятия, освободить торговую точку от своего товара, мотивировав это окончанием договора аренды.
Предприниматель был весьма обескуражен таким демаршем, который, впрочем, не стал для него неожиданностью. По его словам, накануне «Пресса-Харьков» начала менять арендаторов и на других киосках сети. С юридической точки зрения для этого не было оснований, утверждает предприниматель. Договор аренды предусматривал ее пролонгацию в случае неоповещения сторонами друг друга об обратном. Никакого письма или другого официального документа, о том, что «Харьков-Пресса» расторгает с ним договор, как заявляет торговец, он не получал.
Руководитель «Прессы-Харьков» Игорь Дегтярь сообщил «Дозору», что, действительно, решил расторгнуть договор с арендатором ларька на «Стекляшке». По его словам, договор предусматривает автоматическое продление, но только до определенного срока. По его истечении «Пресса-Харьков» отказалась от сотрудничества, причем не только с вышеупомянутым предпринимателем, но и с большинством других арендаторов.
На вопрос, не намерено ли предприятие полностью сменить прежних арендаторов, топ-менеджер ООО «Пресса-Харьков» ответил: «Можно сказать и так».
На просьбу прокомментировать кто именно из предпринимателей останется на улице, директор «Пресс-Харьков» затруднился ответить. «Честно говоря, по людям конкретным сейчас не готов сказать, их более полусотни», – сообщил он.
История вопроса
Напомним, при мэрстве Владимира Шумилкина у ООО «Пресса-Харьков» (которое принято связывать с бизнес-партнером Арсена Авакова, учредителем медиа-группы «Премьер» Алексеем Липчанским), сложились с доверительные отношения с городской властью. Менеджмент предприятия не потрудился правильно оформить все разрешительные документы на розничные точки – право на аренду и т.д. В результате, когда новая городская власть в 2007 году попыталась упорядочить отношения с сетью киосков по всему городу, оказалось, что они работают и занимают места незаконно: срок договоров истек, ряд сопроводительных документов оформлен неправильно.
Попытку городских властей вывести ситуацию с арендой киосков «Прессы-Харьков» в правовое поле прежнее руководство предприятия в лице Владимира Третецкого назвало «переделом рынка торговли прессой». Развитие ситуации в суде закончилось победой городских властей во всех инстанциях. Вслед за этим начался демонтаж киосков, незаконно установленных на улицах города. «Зачистка» стартовала с проспекта Ленина.
Донецкий след
Как сообщил нынешний руководитель «ПХ» Игорь Дегтярь, в настоящий момент продолжают функционировать около 60 киосков из 106, арендованных при мэре В.Шумилкине. Порядка 30-ти уже демонтированы, около 10 – закрыты.
По информации «Дозора», происходящее может быть частью плана по продаже остатков предприятия, реальная рыночная стоимость которого из-за нелигитимности прав на аренду земли под киосками, тает на глазах. Таким образом, владельцы пытаются вытянуть из умирающей «Прессы-Харьков» хоть какие-то деньги.
По информации местных операторов рынка розничной торговли прессой, с которыми довелось общаться «Дозору», покупателем является некий предприниматель из Донецка. По замыслу нынешних владельцев ООО «Пресса-Харьков» донецкий коммерсант мог бы найти компромисс с властями. В случае, если ему удастся договориться с руководством города о сохранении за предприятием права аренды земли хотя бы под частью сети, она может представлять перспективный актив. Однако, учитывая предыдущие высказывания менеджмента «ПХ» о переделе рынка, по мнению игроков рынка прессы, городская власть будет решительна и принципиальна в этом вопросе. Скорее всего, места «Прессы-Харьков» (все или несколькими пакетами) могут быть показательно выставлены на торги в рамках ближайшего земельного аукциона.
