Эксперты призывают украинцев избавляться от недвижимости

Кроме того, в компании CB Richard Ellis считают, что объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2009 году будет незначительным. Прямые сделки, в том числе по приобретению готовых объектов, станут скорее исключением, чем правилом, прогнозируют в компании, сообщает Сеть экстренного оповещения.

Наиболее реалистичным будет вложение средств в замороженные проекты. В компании также не исключают вероятность покупки целых компаний строительной и девелоперской отрасли, которые из-за невозможности рефинансировать долги будут на грани банкротства.

По прогнозам экспертов Colliers International, вторая половина 2009 года должна стать новым стартом рынка коммерческой недвижимости. Рынок будет демонстрировать некоторые проблески стабилизации, но большая часть года уйдет на переоценку активов и определение новой стоимости объектов недвижимости. В сравнении со странами Европы, в Украине шок был более мощным, экономика быстрее отреагировала на кризис, чем в России. Поэтому и активность сделок на украинском рынке должна возродиться быстрее, считаю в компании.

Напомним, в конце декабря 2008 года практически все харьковские застройщики ощутимо снизили цены на первичное жилье «эконом-класса», в результате чего средняя цена опустилась значительно ниже отметки в $1000 за квадратный метр, которую перешагнула в начале 2008 года.