Дешевые квартиры в Харькове: счет пошел на десятки (строители)

По данным застройщиков, завершились продажи одного объекта эконом-класса и одного объекта класса бизнес, цена квартир в котором была ниже среднерыночной в течение всего времени, пока жилой дом находился на рынке.

«В октябре, как и ожидалось, на рынке не появился ни один новый жилой объект. Общая площадь новостроя, который находятся в продаже, за месяц сократилась еще на 3% и составила 677 тыс. м. кв. Ценовой индекс при этом двигался разнонаправлено в зависимости от сегмента жилья, однако, в общем, значительных изменений мониторинг не зафиксировал. Были отдельные попытки стимулировать продажи при помощи понижения цены, но они единичны и не показательны, поскольку речь идет о замороженных объектах. В общей картине эти колебания сглаживает повышение цен на квартиры во введенном в эксплуатацию доме, которое продемонстрировал другой застройщик», – заявила глава службы маркетинга компании Валерия Гулевская.

Однако при этом в эконом- и бизнес классе в гривне цены падают. В долларе – только в эконом-классе.

Ценовой мониторинг рынка первичной недвижимости города Харькова

Анализ гривневых среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости.
эконом-класса – снижение на 3% до 5 300 грн за 1 кв.м
бизнес-класс – рост на 2% до 8 600 грн/ кв.м.
премиум-класс – снижение на 8% до 10 500 грн/ кв.м.
де-люкс – без изменений, 14 500 грн/ кв.м

Анализ долларовых цен на рынке первичной недвижимости.
Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, был принят нами на уровне курса НБУ на 2.11.2009 – 7.99
эконом-класс – снижение на 2% до 660 долл/ кв.м
бизнес-класс – рост на 2% до 1070 долл/ кв.м
премиум – снижение на 7% до 1300 долл/ кв.м
де-люкс – без изменений, 1800 долл/ кв.м