ТЭЦ-3 вернут в собственность Харькова. А частников заставят заплатить за землю

Это сумма недоимок за пользование землей.

Об этом сообщил 22 сентября на брифинге по окончании 46-й сессии Харьковского горсовета и. о. мэра Геннадий Кернес.

Также он проинформировал, что выигран Апелляционный суд 1 инстанции по расторжению аренды помещения ТЭЦ-3. Идет суд о передаче в коммунальную собственность этой теплоэнергоцентрали.

Напомним, в апреле 2001 года при активном участии А. Авакова Управление коммунального имущества ХОГА передало в аренду на 10 лет закрытому акционерному обществу «Теплоэлектроцентраль-3» целостный имущественный комплекс, вырабатывающий около 40% теплоэнергии в Харьковском регионе. Решения трудового коллектива «ТЭЦ-3», необходимого для данной сделки, согласно Закону «Об аренде государственного и коммунального имущества», не было. Потому что коллектив попросту никто не спрашивал.

На первый взгляд, у ЗАО «ТЭЦ-3» несколько хозяев, из которых ключевых - три: аваковское АО «Инвестор», ЧП «Компания технологических инвестиций» (афилированное с ООО «Энергия-95») и ЧП «Финэко» (см. Схему). Однако при ближайшем рассмотрении становится понятно, что хозяин-то на самом деле один. ЧП «Финэко» афилировано с ООО «Инвестор-Нефтегаз» (входящее в холдинг «Инвестор»), которое является одним из соучредителей ООО «Энергия-95». Характерно, что на этапе создания «Энергии» не только председателем правления, но и директором этого предприятия был сам Арсен Аваков!

Согласно вышеупомянутому договору аренды между ХОГА и ЗАО «ТЭЦ-3», арендатор должен был платить арендную плату за пользование земельными участками, расположенными по трем адресам: ул. Энергетическая, 3, ул. Энергетическая, 5, ул. Биологическая, 4 (общей площадью почти 21 га).

ТЭЦ-3 действительно регулярно платила в бюджет налог на землю в размере 1% от стоимости земельного участка, предоставив необходимые по этому поводу справки. Однако проверка показала, что на самом деле… никакой оценки земли на этих участков не выполнялось. То есть 1% исчислялся от суммы, в реальности никем не просчитанной и ничем не обоснованной.

Как утверждают в Управлении земельных отношений Харьковского горсовета, ни само Управление, ни уполномоченные фирмы, владеющие лицензией на проведение оценки земельных участков, в отношении перечисленных участков ее не проводили. А следовательно, должностные лица ЗАО «ТЭЦ-3» (председатель правления и главный бухгалтер) подавали в налоговую неподтвержденные (попросту говоря, взятые с потолка) данные.

Согласно результатам проверки, на 01.10.2005 г. за 2004-2005 г.г. разница между уплатой налога на землю и арендной платой за проверяемый период составила 802 тыс. 215,45 грн. То есть именно такую сумму предприятие на тот момент не додало в харьковский бюджет. На начало текущего года она составила уже более 11 миллионов гривен.

Именно такой правовой и экономический беспредел стал причиной того, что в январе 2010 года исполнительный комитет Харьковского городского совета утвердил акты об определении убытков

, которые нанесли городскому совету собственники и пользователи земельных участков, принадлежащих территориальной громаде. В частности, глава земельного Управления Борис Баронин тогда сообщил, что ЗАО «Теплоэнергоцентраль-3» из-за того, что с городом у нее не заключен договор на использование земли, нанесло громаде убытков на 11 млн. 382 тыс. 30 грн.