Закон о регулировании градостроительной деятельности. Плюсы и минусы. Мнение харьковских экспертов

Об этом 24 февраля на пресс-конференции сообщил председатель правления ОАО "Трест "Жилстрой-1" Александр Харченко.

По словам Харченко, закон должен облегчить жизнь компаниям-застройщикам.

В частности, количество разрешительных документов уменьшается с 93 до 23. Кроме того, уменьшается срок согласования документов. Если раньше от подачи документов до начала строительства проходило 450 дней, то со вступлением в силу нового закона, количество дней от подачи документов до начала строительства сократится до 60 дней.

Для сравнения в Грузии срок прохождения документов составляет 20 дней.

Однако, из-за уменьшения сроков строительства цена на жилье не уменьшится. Ведь, по словам Харченко, на цену жилья влияют другие факторы, такие как строительство инженерных коммуникаций за пределами объекта.

Харченко отметил, что в документе есть ряд позиций, которые необходимы для обсуждения. В частности, технические условия строительства.

В тоже время управляющий компанией «Жилстрой-2» Александр Конюхов отметил, что у застройщиков есть опасения, что данный закон может быть поправлен подзаконными актами, что усложнит жизнь застройщикам.

По словам Конюхова, в законе есть противоречивый момент, когда на фоне уменьшения сроков согласования появляется возможность строительства, не считаясь с мнением окружающих.

В тоже время появляется персонификация ответственности за строящийся объект.

«Это мировая практика. Когда есть персональная ответственность архитектора и строителя за то, что он строит», - отметил Конюхов.

Напомним, что 23 февраля вступил в силу закон "О регулировании градостроительной деятельности" с поправками президента.

Ранее Президент Украины Виктор Янукович наложил вето на первую редакцию закона.