Новый Закон о рынке земли: что он даст и кому это выгодно (Эксперт)
Такое мнение высказал на пресс-конференции в ИА «ЛигаБизнесИнформ» эксперт аграрного рынка, заведующий кафедрой Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Андрей Мартын.
По его словам, законопроект «О рынке земель» предусматривает предупреждение слишком больших землевладений, в первую очередь, за счет ограничения покупки сельскохозяйственных земель в одни руки. «Сейчас объем этой площади обсуждается, но однозначно, чрезмерной концентрации в одних руках ни в коем случае не будет», - отметил Мартын.
По словам эксперта, главными лоббистами продления моратория на продажу сельхозземель - те, кто имеет большой агробизнес, и кто получает выгоду от сегодняшнего состояния земельных отношений, или же кто банально не понимает, что происходит с земельными отношениями в Украине.
«В Украине 68% земельных участков официально сдаются в аренду и не используются владельцами самостоятельно. Кроме того, у нас достаточно распространена скрытая аренда земли. Почти 80% всех владельцев земли и землепользователей Украины - это люди пенсионного возраста, которые уже сами использовать земельный участок не будут. А 458 тысяч владельцев земельных паев уже умерли, даже не передав свой участок в наследство «, - таков печальный состояние земельных отношений констатировал Мартын.
По его мнению, за двадцать лет внедрения земельной реформы украинский крестьянин так и не стал настоящим хозяином земли и не ведет агробизнес. «По сути, мораторий на продажу сельскохозяйственной земли - это своеобразная форма крепостничества крестьян: когда крестьянина назвали собственником, но распорядиться своей собственностью он не смог», - убежден заведующий кафедрой Национального университета биоресурсов и природопользования Украины.
По словам ученого, если в Украине примут закон «О рынке земель», она получит один из наиболее урегулированных в Европе рынок сельскохозяйственных земель. «Только рынок земли может показать истинную стоимость земельного участка, создать рабочие места и обеспечить развитие социальной инфраструктуры», - подчеркнул эксперт.
Он также выразил мнение, что с введением рынка земли ее тотальной распродажи в Украине не будет. «Только 1/10 часть владельцев земельных паев готова продать свои участки», - подчеркнул Андрей Мартын.
Одновременно заведующий отделом Института агроэкологии и природопользования НААН Украины, кандидат экономических наук Александр Кузнецов уверен, что с введением рынка земель только государство может выкупить земельные участки. А заведующий Научно-исследовательского центра проблем регионального развития и повышения конкурентоспособности территорий НИЕИ Министерства экономического развития и торговли Украины Валентин Подвысоцкий подчеркнул, что «земля - это стратегический продукт на сотни тысяч лет, и законодательство на этапе внедрения рынка земли должен сбалансировать интересы будущих поколений, государства и тех, кто сейчас работает на земле, и безусловно, интересы, скажем, финансовых институтов, которые дают на этой земле прибыл».
