Половина объектов в зоне строительства станций метро «Одесская» и «Державинская» уже выкуплены
Как сообщает пресс-служба горсовета, всего городскому совету необходимо будет выкупить 89 объектов у 145 физических и юридических лиц. 97% собственников дали согласие на проведение переговоров по выкупу, и 70% из них согласились с предложенной ценой. К настоящему моменту проведена половина сделок на сумму более 40 млн грн.
Только четыре собственника отказались от проведения переговоров. По словам Олега Дробота, в частности, один из них не выходил на контакт с городскими службами и отказался от встречи с наблюдателями от Европейского банка реконструкции и развития. Этот же собственник, возможно, с целью личной выгоды, в конце прошлого года зарегистрировал на своем земельном участке еще один дом.
«Один из регистраторов Харьковской области провел действия сомнительного характера, в результате которых объект - частный жилой дом - изменил свою площадь, и вместо одного жилого дома на земельном участке появились два. Документов, подтверждающих новое строительство или реконструкцию, нет. На наш взгляд, здесь нарушена процедура регистрации и введения в эксплуатацию объектов», - сообщил Олег Дробот. При этом он отметил, что профильные структуры не смогли осмотреть этот дом, так как сам же собственник на дает на это согласие.
По словам директора департамента, личность регистратора, который провел сделку, уже установлена. Горсовет обратился с соответствующим заявлением в прокуратуру, проводится проверка по факту содеянного. Кроме того, город надеется, что внутреннюю проверку проведет и Главное управление юстиции в Харьковской области. Как сообщил Олег Дробот, если городская власть не придет к согласию по процедуре выкупа с этими четырьмя собственниками, то обратится в суд относительно принудительного выкупа, поскольку все это влияет на сроки начала строительства метро.
В то же время собственникам, чье жилье выкуплено или будет выкуплено, город оказывает техническую, юридическую, социальную поддержку и помогает найти новое жилье. Для этого в КП «БТИ» создана база предложений. Кроме того, как отметил директор департамента, выкупная стоимость объектов превышает их рыночную цену и включает расходы на приобретение жилья, связанные с поиском риелтора и проведением нотариальных действий, на переезд и налогообложение.
Согласно требованиям Закона Украины «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости», в пятидневный срок со дня принятия решения владельцам объектов недвижимого имущества, подлежащих выкупу, были направлены письменные сообщения с информацией об объектах и условиях выкупа, а также о правах и обязанностях собственников указанных объектов, возникших в связи с их выкупом в соответствии с законом. Также письменные сообщения собственникам были опубликованы в газете «Слобідський край» (№16 от 24 февраля 2018 года).
В соответствии с требованиями закона, физические и юридические лица, в собственности которых находятся объекты недвижимости, подлежащие выкупу, в течение месяца должны предоставить в горсовет письменное уведомление о согласии на проведение переговоров или отказе от выкупа.
В горсовете создана отдельная горячая линия для обращений владельцев объектов недвижимого имущества, подлежащих выкупу. В случае возникновения дополнительных вопросов харьковчан просят обращаться по телефону: 725-34-34.
