Суждено ли затянуться котловану? (ФОТО)

Для начала стоит отметить, что самый длительный в истории современного города долгострой де-юре опередил даже Оперный театр, который «по документам» строился четырнадцать лет начиная с 1978 года.

Для масштабной застройки был полностью снесен жилой еврейский квартал, ограниченный улицами Пушкинская, Короленко, Гражданской и переулком Слесарным.

Между тем, два дома в квартале были екатерининской застройки, а в одном из оных останавливался во время своего визита в Харьков государь император Николай I Павлович . В общем, как слизнуло мимоходом два памятника архитектуры XVIII века.

Строительство котлована было начато в 1983-1984, при председателе горисполкома Валентине Ведерникове. Тогда город вдруг ощутил в себе силы замахнуться на проект гигантского торгового центра и – главное – реализовать его.

В первом квартале 90-х строительством интересовался и даже оказывал административное содействие тогдашний мэр города Евгений Кушнарев.

А подхватил инициативу из слабеющих рук городской власти бывшый харьковчанин Александр Дукер, и было это в 1997 году.

Выходец из харьковских цеховиков Александр Исаакович Дукер и ранее имел свои бизнесы в Харькове – здесь он учредил фирму «Харьков-Москва», занялся производством хлеба. Тогда по всему городу раскинулась сеть магазинов-пекарен «Горячий хлеб».

А в 97-м году он заявил о намерении реализовать строительство самого высотного на тот момент в Харькове торгового центра под безликой вывеской «ТРЦ Европа».

Вырытый котлован обрастал местной флорой в течение десяти лет, не давая ни единого информповода региональным СМИ. А вот всеукраинские издания, к слову, как-то обошли стороной гигантский, древний по всем строительным срокам котлован в самом центре Харькова.

Первый звоночек прозвучал в мае 2009 года, когда самое начало Пушкинской вдруг лопнуло вдоль линии движения и пошло трещинами в кулак шириной.



Месяц спустя в горисполкоме собралась городская комиссия по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций. Все как один собравшиеся в зале руководители жилищно-коммунальных предприятий обвинили А. Дукера в нанесении ущерба всем коммуникациям в границах нескольких прилегающих улиц. А коммуникаций, ясен пень, в центре города было великое множество, причем канализация, например, застала Октябрьскую революцию уже в двухлетнем возрасте.

По итогам пропесочивания Дукеру вынесли вердикт в кратчайшие сроки вывести строительство на нулевой цикл – «западлицо», как говорят слесари.

В течение лета в огромной яме наблюдались некие телодвижения. И по итогу завершения оных, в сентябре девятого года, глава харьковского отделения ГАСК Александр Мальцев заявил: «На данный момент у нас есть информация от всех контролирующих организаций – никаких нарушений там нет».



К октябрю все стало «в порядке» и с трещинами, которые пошли по стенам здания библиотеки Короленко якобы ввиду оседания стенок котлована.

«В моем распоряжении есть заключение, в котором специалисты говорят: трещина в библиотеке Короленко возникла не на 100% из-за котлована на Пушкинской, 2», – сообщил Харьковский городской голова Михаил Добкин.

В общем, получилось как в анекдоте: ложечки нашлись, а осадочек остался.

На определенном этапе городские власти дают разрешение на временное перекрытие транспортного движения по улицам Короленко, Гражданская и переулку Слесарный.

Забор был установлен, однако начатые за ним работы не были закончены в срок. Ограждение по сей день остается на своем месте.

11 марта 2011 года главный городской градостроитель Татьяна Овинникова прямо на заседании КЧС сделала звонок, по ее словам, президенту строительной компании «Констракшн Груп Интернэшнл» Игорю Морусу, и тот якобы подтвердил, что имеет вполне определенные виды на эту территорию. И уточнил, что завершение строительства 24-этажного дома (ранее, стоит заметить, этажность будущего ТЦ варьировалась) обойдется застройщику в 300 миллионов долларов.

Тем не менее, первый вице-мэр Александр Кривцов потребовал у представителя застройщика, той самой ОИН «Харьков-Москва», в срочном порядке законсервировать котлован. «Либо покажите нам инвестора, мы хотим посмотреть на него», – предложил он.



Очевидно, что решать проблему городу придется в авральном порядке – до Евро-2012 остается чуть больше года. И, пожалуй, эта безвыходность и является основным козырем городских властей, принуждением к действию, так сказать.

С другой стороны, договор земельной аренды заключен на 49 лет, и расторгнуть его можно только в судебном порядке.

Это – конфликтная версия, но, судя по всему, только таким образом можно решить проблему самого длинного долгостроя в современной истории Харькова.

P.S. Кроме прочего, только сейчас выяснилось, что договор аренды земли сроком на 49 лет оформлен на площадь в 1,4936 гектара, а фактически забором отгорожено около двух га.